BRUNE IMMOBILIEN: Die Zukunft absichern
27570 Bremerhaven, Geestemünde
89.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
76 m2
0 m2
Stellplätze:
1
1980
3
Bremerhaven-Geestemünde - in zentraler Lage nahe der Stadtmitte gelegen. Diese ist schnell und bequem auch fußläufig erreichbar und bietet neben der Fußgängerzone und der Shoppingmall im Columbus Center eine Vielzahl kultureller Einrichtungen (Museen, Theater, Klimahaus, Zoo), eine maritime Erlebniskulisse und den Weserdeich. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich quasi in wenigen Metern Entfernung an. Die Lage besticht ebenfalls durch eine hervorragende Infrastruktur hinsichtlich der Busverbindung nahezu vor der Tür und des Hauptbahnhofes sozusagen um die Ecke. In dieser Richtung erreichen Sie auch den beliebten Bürgerpark mit seinem vielfältigen Sport-, Erholungs- und Freizeitangebot.
15.12.2025
VERBRAUCH
OEL
1980
-
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112 kWh/(m2a)
ja
- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1980
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- Wohneinheiten: 20 (in diesem Hauseingang)
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 76 m²
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- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
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- Etage: 3. Obergeschoss mit Fahrstuhlanlage (Baujahr 2024); 8 Stufen zum Fahrstuhl
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- Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten
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- Bad: Wannenbad mit Fenster (älteres Baujahr)
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- Gäste-WC: vorhanden, innenliegend
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- Balkon: Loggia in Süd/West-Ausrichtung
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- Fenster: weiße Kunststofffenster mit Doppel- und Dreifachverglasung (Baujahr 2009, 2015, 2022), Schallschutzverglasung im Schlafzimmer
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt
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- Fußböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
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- Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2008)
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- Keller: eigener Kellerraum vorhanden
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenraum (separater Eingang im Nachbareingang)
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- Kfz-Stellplatz: vorhanden
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- Sonstiges: Die Wohnung ist seit April 2009 unbefristet vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt € 468,00 Kaltmiete (inkl. PKW-Stellplatz) monatlich; das entspricht einer jährlichen
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- Mieteinnahme von € 5.616,00.
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung
